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飆股的故事／國建推案熱銷 股價短線急漲 | 上市公司 | 股市 | 聯合新聞網
房地產開發商龍頭國泰建設，推案足網路熱銷產品送禮酒推薦跡遍布全台，在集團旗下位於台北市北投，新北市板橋、土城、新店等建案銷售持續開出紅盤下，加上集團多角化經營有成，公司股價近二個月大漲四成，創下11年來新高。經濟日報提供 分享 facebook 隸屬國泰集團的國泰建設，在集團中屬於蔡家色彩較少的公司，僅大股東之一的合昕實業代表人蔡宗諺占有一席董事。以產業地位來說，國泰建設具有房地產開發商龍頭地位，每年推案量均破百億元，推案遍布全台。即便房市不景氣、市場銷售陷入困境，唯國泰建設品牌新推建案仍是穩定去化，較不受市場波動干擾。. } }); } 國泰建設董事長張清櫆是從基層一路做起的專業經理人，對房地產市場及景氣相當熟悉；張清櫆表示，過去50多年，集團始終堅持要給消費者最好的居住品質，客戶看不見的地方像是施工品質，國建做得更用心，冀望以專業與誠信為消費者服務，堅持為消費者打造「住一輩子的好房子」，這也是50周年品牌新識別的重要核心概念。經濟日報提供 分享 facebook 張清櫆指出，今年國泰建設成立將滿55年，迎接下個50年，國建更要為客戶打造幸福的家，經營方向以建築核心本業出發，由核心的家（Home），向外延伸至健康管理中心（Health）與觀光飯店（Hotel），打造3H多角化布局。以本業開發事業來說，去年國泰建設在總銷17億元的「國熱銷商品泰金城」、22億元「御博苑」、32億元台南「文林硯」、17億元「國泰沐善」、19億元「Double A馥建築」等五大案完工挹注貢獻下，加上處分轉投資的中國商場處分收益約超過新台幣14億元，對每股獲利挹注約1.25元左右，推升去年營收達142.94億元、年增16.5%，創下歷史次高紀錄，稅後純益36.09億元，較前年大增1.5倍，創下歷史新高，每股純益達3.11元。國泰建設董事會決議配發2.1元現金股利，創下歷史新高，以上周五（5月31日）收盤價29.2元估算，若後續順利填息，現金殖利率超過7%，為營建股高現金殖利率指標股之一。在去年獲利創新高，高現金殖利率護身，以及國泰建設去年至今推出位於新北市板橋、土城、新店等系列新建案叫好又叫座，國泰建大力推薦活動商品設今年3月底以來股價拉出一波攻勢，從21.6元一路穩定上漲，上周五更一度攻上30.35元、近11年來新高價，終場收在29.2元，上漲0.25元。展望今年房市，張清櫆認為，雖然今年對外有美中貿易大戰干擾，對內有總統大選逼近影響，不過綜觀整體市場，不僅全球資金水位高，低利率環境未來幾年很難改變，從此角度看，房市沒有悲觀角度，尤其今年房市可望延續去年自住扎實買盤持續進場下團購折價卷，全年國內房地產市場還是樂觀期待，因此國泰建設今年推案量破180億元、創成立以來新高，總計將推出七大新案。法人表示，由於今年房市受美中貿易戰、總統大選干擾，後市有偏空態勢，加上公司股價已反映去、今年獲利，且因資產題材湧入的買盤有減碼情況，短線急漲籌碼需要沉澱，後續股價持保守看待。
態度微調 外交部：盼中梵協議保障中國宗教自由
[新頭殼newtalk]
台灣政府對於中國與梵諦岡簽訂協議態度出現微調。除了總統府發言人黃重諺日前從宗教自由表達肯定外，外交部發言人李憲章今（27）日也說，希望協議簽署之後，能對中國內部的宗教自由、人權保障起到一定的積極作用。
梵諦岡日前與中國就主教任命簽訂暫時協議。外界認為，這替兩國斷交排除了重大障礙。總統府發言人黃重諺日前表示，如果從人權的普世角度來看，如果在梵諦岡努力下，中國人民可以因此領受到更多來自上帝的慈愛，接近上帝，並而從而可以享受更多真正的宗教自由，從這個角度來看，「這應該是一個受到祝福的好事」。
對此，李憲章表示，大家關心教廷與中國大陸簽署教務協議後續，可能會對台灣與教廷之間產生影響。外交同仁一定全力以赴，對中國任何在國際上的打壓、算計都會密切注意，也會全力、積極妥善的因應，絕對不會掉以輕心。
李憲章說，教廷高層，特別是國務院高層在與台灣駐教廷大使李世明溝通說明時，也都強烈表達教宗對台灣天主教徒社群的活力及台灣宗教自由的體制，表達高度肯定。也保證會確保台灣教徒的利益與福祉。
不過，李憲章也進一步說，希望協議簽署之後，能對中國內部的宗教自由、人權保障起到一定的積極作用，外交部也希望中國的宗教自由能朝向正向、積極方向開展，確保當地天主教徒社群的和諧及他們的權益。這是作為普是價值支持者的台灣所樂見的，宗教能夠得到普世承認與認同，民眾能夠享有充分的信仰自由。希望這個協議能在這上面扮演更重要積極推進的角色。
李憲章再度成重申台梵關係是穩定。對於已故教宗若望保祿六世將於10月14日封聖，他說，台灣也會有高層出席。至於陳水扁推定中國梵諦岡年底可能建交，將衝擊蔡政府選情，李憲章則說，尊重陳前總統的發言，沒有什麼評論。外交部會做最大的努力，當然也要對各種可能方向，做其他準備。
李憲章還強調，教務協議簽訂不可諱言是中國與教廷關係的一個進展，但如果這樣遽以推論馬上就會建交，是過於簡化的。
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